2018年10月14日 星期日

「臺北市危老重建推動師培訓」資訊公告專區-第二梯次熱烈招生中!

「臺北市危老重建推動師培訓」資訊公告專區-第二梯次熱烈招生中!
培訓對象:
B組:領有建築師、土木技師、結構技師、都市計畫技師、不動產估價師、不動產經紀人、地政士、會計師等國家考試及格證書者。
C組:
(一)任職或從事都市更新、建築規劃、都市計畫、都市設計、景觀、建築經理、土地開發、營建土木、不動產估價、地政、不動產經紀、仲介、金融機構、信託機構等相關領域之工作者。
(二)大專院校相關科系所畢業者:包含都市計畫、建築、營建、市政、地政、不動產估價、城鄉、景觀、土地管理、土木、土地資源等。
上課時間:
一、第二梯次:B 組、C 組假日班-甲班招生150 名、乙班招生150 名(合計共招生300 名)。
二、訓練時間:
•甲班-107 年12 月1 日(星期六)、8 日(星期六)、9 日(星期日)
•乙班-107 年12 月16 日(星期日)、23 日(星期日)、29 日(星期六)
預定地點:
國立台灣科技大學或國立台北科技大學(得視報名人數調整)。








2018年10月12日 星期五

地-台北市建成地政事務所


今天上午陪同客戶一起至銀行領取清償證明,之後就近到建成地政事務所辦理塗銷登記,從8樓往外看,可以看到遠處的龍山寺!

2018年10月7日 星期日

估價實績



 買賣參考評估 
  • 富邦人壽保險股份有限(信義區地上權價值之投標參考)
  • 富邦資產股份有限公司(合庫AMC之投標參考)
  • 高雄市財政局
  • 台中市財團法人廖元聰祭祀公業
  • 國揚實業股份有限公司
  • 板信商業銀行NPL
  • 國本製酒生技股份有限公司
  • 臺灣省自來水股份有限公司
  • 遠雄人壽保險事業股份有限公司
  • 興富發建設股份有限公司
  • 台灣自來水股份有限公司第五區管理處(水庫資產交易)
  • 交通部高速鐵路工程局(台南站區資產標售)
  • 修平學校財團法人修平科技大學(台中市南區舊校區買賣)
  • 中華電信股份有限公司(台南區資產標租家樂福賣場案)
  • 南仁湖育樂股份有限公司
  • 全球人壽保險股份有限公司(台北市信義區資產買賣)
  • 台灣中油股份有限公司天然氣事業部(瓦斯站用地買賣)
  • 財團法人天主教會台北教區(資產買賣)
  • 財團法人台北市私立大誠高級中學(校地資產買賣)
  • 台中市私立弘文高級中學 (校地資產買賣)
  • 中租迪和股份有限公司/緯華建設股份有限公司(資產買賣)
  • 誼光保全股份有限公司(臺北市南港區資產買賣)
  • 財團法人法鼓山佛教基金會(台南九份子重劃區資產買賣)
  • 聯發科技股份有限公司 (園區事業專用區廠房買賣)
  • 家登精密工業股份有限公司
  • 旺洲開發股份有限公司
  • 財團法人台北市中華基督教長老會台北信友堂
  • 榮創能源科技股份有限公司
  • 太子建設開發股份有限公司
  • 台灣電力股份有限公司輸變電工程處北區施工處
  • 葡眾企業股份有限公司
  • 中華電信股份有限公司北區分公司
  • 桃園市桃園區公所
  • 亞洲化學股份有限公司
  • 緯創資通股份有限公司
  • 集盛實業股份有限公司
  • 永塑企業股份有限公司
  • 振維電子股份有限公司
  • 德麥食品股份有限公司
  • 美勝美開發股份有限公司
  • 海灣國際開發股份有限公司
  • 松田崗休閒育樂股份有限公司
  • 晨星半導體股份有限公司
  • 文心建設股份有限公司
  • 薪昇暘開發股份有限公司
  • 臺北市十信高級中學
  • 勤美股份有限公司
  • 皇鼎建設開發股份有限公司
  • 潤隆建設股份有限公司
  • 合宏建設股份有限公司
  • 台灣中油股份有限公司煉製事業部
  • 匯豐汽車股份有限公司
  • 崇偉營造工程股份有限公司
  • 中龍鋼鐵股份有限公司
  • 璞真建設股份有限公司
  • 茂德建設股份有限公司
  • 昇陽建設企業股份有限公司
  • 永豐商業銀行股份有限公司

  資產評估 
  • 太子汽車工業股份有限公司
  • 台火開發股份有限公司
  • 和旺實業股份有限公司
  • 華僑建設開發有限公司
  • 新麗企業股份有限公司
  • 聯眾國際資產管理股份有限公司
  • 品築開發股份有限公司
  • 皆豪實業股份有限公司
  • 日友環保科技股份有限公司
  • 台南縣永康市農會
  • 臺北市北投區農會
  • 麗園農牧科技股份有限公司
  • 吳政遇律師事務所訴訟案件
  • 肯莘代書事務所繼承案件
  • 太平洋建設股份有限公司
  • 亞興測量事務所
  • 國際建築經理股份有限公司
  • 板信商業銀行股份有限公司
  • 日盛國際租賃股份有限公司
  • 興富發建設股份有限公司
  • 好帝一食品有限公司(牛頭牌)(各縣市經銷商資產評估)
  • 日勝遠東股份有限公司
  • 華威聯合股份有限公司
  • 壯暉建設有限公司
  • 佳穎精密企業股份有限公司
  • 富邦產物保險股份有限公司
  • 台灣玻璃工業股份有限公司
  • 富邦金控創業投資股份有限公司
  • 台灣土地開發股份有限公司
  • 驛站企業股份有限公司
  • 華固建設股份有限公司
  • 各地方法院
  • 法務部行政執行署
  • 南仁湖育樂股份有限公司資產評估(小墾丁渡假村)
  • 綠林企管顧問股份有限公司(苗栗高爾夫球場、渡假村別墅英文報告)
  • 台灣中油股份有限公司(新竹油庫中心調查報告書)
  • 中華郵政股份有限公司台北郵局(買賣參考評估)
  • 贊暘建設開發股份有限公司(北市都市更新報告)
  • 天主教台灣省國籍主顧傳教修女會(臺中市資產評估)
  • 元富證券股份有限公司(台北市中山區公允租金價值)
  • 資誠聯合會計師事務所(花蓮吉安鄉資產複核評估報告
  • 潤泰創新國際股份有限公司(新北市三重區土地建物合建分配比例參考)
  • 馥鐙建設有限公司(新北市蘆洲區土地及建物合理價值分配之評估)
  • 台灣中油股份有限公司油品行銷事業部(台北市北投區市場租金評估之參考)
  • 台灣中油股份有限公司桃竹苗營業處苗栗零售服務中心(苗栗縣公館鄉市場租金評估之參考)
  • 東禧建設股份有限公司(台北市信義區都市更新報告)
  • 內政部營建署城鄉發展分署(眷改都市更新權利變換)
  • 萬達通實業股份有限公司(「京站大樓」之台北轉運站、威秀影城、京站時尚廣場、君品酒店、統一伊士邦健身俱樂部、辦公室資產評估)
  • 日勝生活科技股份有限公司(加賀屋北投溫泉旅館資產評估) 
  • 晟德大藥廠股份有限公司
  • 常珵科技股份有限公司
  • 桓鉅建設股份有限公司
  • 達欣工程股份有限公司
  • 亞昕國際開發股份有限公司
  • 台灣工商發展股份有限公司(金門風獅爺購物中心評估報告)
  • 金澄建設股份有限公司
  • 湯臣開發股份有限公司
  • 中道學校財團法人宜蘭縣中道高級中學(公允租金價值)
  • 中租建設開發股份有限公司
  • 理銘開發股份有限公司
  • 智寶電子股份有限公司
  • 華泰電子股份有限公司
  • 保力達開發股份有限公司
  • 德昌食品股份有限公司
  • 潤泰全球股份有限公司
  • 宏泰人壽保險股份有限公司
  • 圓方創新股份有限公司
  • 可寧衛股份有限公司
  • 長虹建設股份有限公司
  • 皇龍建設股份有限公司
  • 國防部軍備局工程營產中心北部地區工程營產處
  • 達麗建設事業股份有限公司
  • 台灣人壽保險股份有限公司
  • 宏泰人壽保險股份有限公司
  • 新美齊股份有限公司
  • 永達保險經紀人股份有限公司
  • 建國工程股份有限公司
  • 得榮生物科技股份有限公司
  • 大東電業廠股份有限公司
  • 新光產物保險股份有限公司
  • 臺灣亞銳士股份有限公司

  市場租金評估 
  • 富邦金融控股股份有限公司
  • 富邦產物保險股份有限公司
  • 富邦人壽保險股份有限公司
  • 富邦綜合證劵股份有限公司
  • 富邦育樂股份有限公司
  • 富邦證劵投資信託股份有限公司
  • 富邦證劵投資顧問股份有限公司
  • 富邦證劵創業投資股份有限公司
  • 富邦金控創業投資股份有限公司
  • 富邦期貨股份有限公司
  • 富邦行銷股份有限公司
  • 富邦育樂股份有限公司
  • 富邦運動場館股份有限公司
  • 富邦資產管理股份有限公司
  • 富邦閩投創業投資股份有限公司
  • 富昇人身保險代理人股份有限公司
  • 富昇財產保險代理人股份有限公司
  • 台北富邦商業銀行股份有限公司
  • 中國信託商業銀行股份有限公司
  • 永豐商業銀行股份有限公司
  • 元富證券股份有限公司
  • 中華電信股份有限公司
  • 財團法人天主教會台北教會
  • 財團法人天主教光仁社會福利基金會光仁二手商品館忠孝店
  • 台灣中油()公司永安液化天然氣廠
  • 台灣中油()公司台中營業處
  • 台灣中油()公司油品行銷事業部
  • 台灣中油()煉製事業部
  • 台灣中油股份有限公司桃竹苗營業處
  • 台灣中油()公司桃園營業處
  • 台灣中油股份有限公司桃竹苗營業處苗栗零售服務中心
  • 中道學校財團法人宜蘭縣中道高級中學(公允租金價值)
  • 台灣省自來水()公司第一區管理處

 歷年都市更新 
  • 核定案
臺北市大安區辛亥段四小段XXX-XX地號等14筆土地
臺北市萬華區雙園段二小段XXX地號等77筆土地
臺北市大安區龍泉段一小段XXX地號等5筆土地
臺北市信義區永吉段四小段XX地號等26筆土地
臺北市大安區大安段一小段XXX地號等11筆土地
新北市三重區長壽段XXX地號等3筆土地
新竹市光復段XXX地號等7筆土地 

  • 審議中
臺北市萬華區福星段四小段XXX地號等4筆土地
臺北市信義區犁和段三小段XX地號等16筆土地
臺北市中正區臨沂段三小段XXX地號等4筆土地
臺北市大安區瑞安段三小段XXX地號等25筆土地
臺北市大同區玉泉段二小段XXX地號等7筆土地
臺北市南港區玉成段三小段XXX-X地號等22筆土地
新北市板橋區江子翠段第二崁小段XXX-X地號等42筆土地

  • 預定報核案
臺北市士林區三玉段二小段XXX地號
臺北市中山區正義段一小段XXX號等8筆土地
新北市板橋區江子翠段第一崁小段XX-XX地號等16筆土地
新北市板橋區江子翠段第二崁小段XXX-X地號等32筆土地
新北市板橋區中山段XX地號等24筆土地
新北市永和區安樂段XX地號等28筆土地

 動產評估 
  • 友達光電<半導體業>
  • 山東淄博嘉周化工<化工科技業>
  • 太陽光電能源科技<太陽能產業>
  • 金穎生物科技<生化科技業>
  • 綠能科技<太陽能產業>
  • 力晶半導體<半導體產業設備>
  • 大韓客機波音737-900ER(渣打商銀)
  • 受泥船估價<船舶設備>
  • 華南國際租賃(營建機具)
  • 空中巴士A320-214(菲律賓宿霧航空公司)
  • 河北旭陽焦化<煤產品製造業設備>
  • 北儒精密<半導體精密產品製造設備>
  • 太子汽車(第一租賃)<汽車製造設備>
  • 江蘇中能光伏<矽太陽能產業製造設備>
  • 英商渣打商銀<台塑油輪>
  • 渣打商銀-大韓航空<波音777-300ER客機>
  • 亞洲航空<波音737-282客機>
  • 慶豐富實業<窗簾針織產品製造設備>
  • 謙華科技<彩色熱昇華印表機產業設備>
  • 日勝遠東股份有限公司<運動健身器材設備>
  • 京站實業股份有限公司<商場之必要設施及設備>
  • 台玻東元真空節能玻璃股份有限公司<真空節能玻璃動產設備>
  • 渥爾生醫科技股份有限公司<牙醫設備醫療器材>

 無形資產評估 
  • 華暘電子股份有限公司-技術價值評估
  • 玩酷科技股份有限公司-遊戲軟體著作權價值評估
  • 英納科技股份有限公司-銀行核心系統(CBS)價值評估
  • 宏茂微電子(上海有限公司)-專利、技術授權金使用價值評估
  • 美國源耀科技股份有限公司-企業價值評估
  • 光碁科技股份有限公司-企業部門價值評估
  • 英橋生物科技股份有限公司-企業價值評價
  • 金樺生物醫學股份有限公司-單株抗研發與製程技術評估
  • 中國生化科技股份有限公司-股權價值評價
  • 東森得易購商譽減損測試評估
  • 新光三越百貨購買衣蝶生活流行館-商譽減損測試評估
  • 大慶證券股份有限公司合併富順證券()-商譽減損測試評估
  • 東森得易購股份有限公司-公司股權價值評價
  • 旺宏電子股份有限公司廠務及晶圓製造設備-經濟耐用年限評估
  • 華邦電子股份有限公司主要設備經濟耐用年限延長評估
  • 昱晶能源科技()公司生產及廠務設備耐用年限評估
  • 昱成光能()公司生產及廠務設備耐用年限評估
  • 冠華科技股份有限公司之整廠設備經濟耐用年限評估
  • 大園汽電共生()公司生產營運設備耐用年限評估
  • 晟德大藥廠股份有限公司-生物相似藥價值評估
  • 博晟生醫股份有限公司-股權(未上市櫃)價值評價
  • 東森電視事業股份有限公司-商標權價格評估

 海外估價實績 

  • 廈門市東亞照明光源-中國大陸福建省廈門市
  • 美應用材料-中國大陸江蘇省鹽城市
  • 南緯實業-越南平陽省第二神浪工業區
  • 佰龍機械廠-越南胡志明市新順加工區
  • 至興精機-越南河西省章美縣南富義工業區
  • 至興精機-越南河平陽省新康永合社
  • 至興精機-越南同奈省松梅工業區
  • 台灣金融資產服務- 菲律賓馬尼拉帕拉納魁市(Parañaque)土地
  • 力廣科技-德國威里希市(Willich)西側之「貝克爾的鋼鐵廠商業園區」   (STAHLWERK BECKER BUSINESS PARK)
  • 國裕開發-帛琉共和國
  • 福朋飯店-澎湖縣馬公市
  • 國防部-連江縣南竿鄉(馬祖)
  • 泰偉電子-金門縣金湖鎮
  • 銘騏建設-金門縣金湖鎮
  • 偉盟工業-中國大陸福建省廈門市同安區
  • 及成企業-中國大陸福建省珠海市南屏科技工業園
  • 天瑞企業-中國大陸東莞、深圳動產
  • 威盛電子-中國大陸北京市海澱區
  • 時碩集團-中國大陸江蘇省無錫市、陝西省西安市
  • 億光電子-中國大陸江蘇省動產

2018年10月4日 星期四

服務項目


  不動產服務 
  • 金融保險機構有關不動產授信業務之估價作業
  • 企業對其所屬經銷商提供之不動產或動產作為貨款擔保之估價
  • 企業或個人委託之不動產價值簽證(資產價值評估)
  • 法院訴訟或強制執行案件有關不動產價值評估或底價訂定
  • 不動產或動產損害賠償(工程損鄰價值減損之估價、法院判決共有物分割之估價、不動產買賣瑕疵爭議之估價、土地徵收補償爭議之估價、產險理賠爭訟之估價)之價值評估
  • 公共設施用地徵收或拆遷補償之不動產或動產價值評估
  • 不動產投資可行性分析及法務諮詢
  • 土地使用規劃(都市更新、災區重建與重劃事務之規劃與執行)
  • 地上權及租賃權等價值評估
  • 都市更新權利變換前後不動產價值估價
  • 土地開發合建分配之權益價值估價
  • 土地重劃前後地主權益價值估價
  • 區段徵收地主分配抵價地估價
  • 投資移民之資產估價
  • 公有土地出售價格之估價、公營事業民營化資產估價
  • 其他有關不動產及動產特殊目的或用途之估價或顧問服務

  動產服務 
  • 國內、海外機器設備估價
  • 生財設備估價
  • 車輛、航空器、船舶估價
  • 各種原料估價
  • 在製品、成品估價
  • 古董、字畫、藝品、珠寶估價
  • 牲畜及其他之估價
  • 法院訴訟、拍賣之動產鑑價
  • 適用國際會計準則之鑑價

  無形資產 
  • 專利權
  • 商標權
  • 租賃權
  • 經營權
  • 開發權
  • 技術權
  • 礦權
  • 商譽價值
  • 公司價值評估
  • 購買價格分攤報告

  地政士服務 
  • 一般買賣所有權移轉登記、二親等內買賣移轉登記
  • 贈與移轉登記及贈與節稅規劃等疑難案件
  • 繼承登記及遺產稅節稅規劃、協議分割繼承等疑難案件
  • 聲請拋棄繼承、限定繼承及未成年人之特別代理人
  • 地價稅、房屋稅、自用增值稅(一生一次、一屋一次)優惠稅率、重購退稅...等節稅退稅規劃建議
  • 銀行增轉貸
  • 銀行抵押權設定及內容變更登記(多家銀行特約代書)
  • 他項權利移轉及內容變更登記
  • 產權調查與地籍清理
  • 買賣、租賃契約公證及其他契約認證
  • 土地及建物測量、分割合併
  • 代撰登記相關書類、存證信函、切結書等
  • 聲請強制執行-法院裁定及支付令命、查封拍賣、假扣押等非訟案件
  • 預告登記及塗銷登記
  • 法拍屋代標及移轉登記
  • 判決移轉登記
  • 陽台及公共設施補登
  • 土地法34條之1共有土地處分
  • 其他登記及測量業務