2020年11月19日 星期四

修正「稅務違章案件減免處罰標準」-展茂不動產

財政部修正「稅務違章案件減免處罰標準」, 遺產稅免罰標準自3.5萬調整到6萬 贈與稅免罰標準則由4,000元提高到1萬元。 賦稅署強調,雖然免罰標準提高, 但呼籲納稅人仍應依規定在期限內報稅。

2020年10月14日 星期三

房貸規劃目的-展茂不動產

 房貸規劃目的

通常代表著希望有高成數、低利率

還有之後的繳款能更順利無擔憂

因此挑選房子之前

請一定要把自己擁有的籌碼

仔細算一遍

我建議最好要考慮幾點

1.合理且能夠籌到的自備款金額

(市場上常說,至少要有三成,但我認為因人而異!因為若銀行貸款額不足8成時,將會有在契約時間內需緊急準備不足額的風險)

2.房貸本利繳款金額

(雖然有人說,每月繳交的房貸以薪水的1/3~1/2為限,但比例是概念,重點是要先清楚掌握自己的實際收支餘額)

3.房貸不是可貸越久或金額越高就一定好

(需要考量貸款人年紀,預期可工作有收入的年限及餘命,因為資金若相對取得容易,雖刺激了買氣,”解決某些人的問題”,但買方即要開始承擔長年高額繳款的壓力)

買房子是很多人的願望,但身邊雖完成願望,勉強自己的人,後來因為經濟問題,出售沒獲利或被法拍,最後一場空的,也時有所聞!

因此請挑選自己負擔得起的房子,不是能貸到款項就好!過高的總價及高額的交易成本,可能讓你先贏了面子最後卻輸了裡子!




2020年9月3日 星期四

修正「稅務違章案件減免處罰標準」-展茂不動產

財政部修正「稅務違章案件減免處罰標準」, 遺產稅免罰標準自3.5萬調整到6萬 贈與稅免罰標準則由4,000元提高到1萬元。 賦稅署強調,雖然免罰標準提高, 但呼籲納稅人仍應依規定在期限內報稅。